Modifié le 12/01/2026
Le Schéma Directeur Immobilier (SDI) d’un établissement public de santé comme le CESAME est un document qui définit sa stratégie immobilière à long terme (20 à 30 ans).
Définition
Pour un établissement de santé mentale et afin de prendre en compte ses missions spécifiques dans et hors les murs de l’hôpital, le SDI est constitué de 2 volets :
L'intra hospitalier
Pour les activités d'hospitalisation complète
L’extra hospitalier
Pour les structures ambulatoires (Centre Médico-Psychologique, Hôpital De Jour, etc.).
Les 2 volets du SDI déclinent les grandes orientations formalisées dans le Projet d’Établissement du CESAME :
Améliorer le confort hôtelier des patient·es
Généralisation des chambres individuelles
Renforcer la liberté d'aller et venir
Locaux fonctionnels
Construire des bâtiments et espaces pour des nouveaux projets de prise en charge
Unité d’hospitalisation pour adolescent·es
Faire évoluer l’organisation des structures ambulatoires
Extension, rénovation, relocalisation
Prendre en compte et intégrer les nouveaux enjeux environnementaux
maîtrise énergétique, bilan carbone, réemploi matériaux
Améliorer le confort, la sécurité et la qualité de vie au travail des soignant·es
méthodologie
Les SDI intra et extra hospitalier ont été élaborés en 2 temps :
- SDI intra : 2022-2023 ;
- SDI extra : 2024-2025.
Le CESAME a été accompagné pour leur élaboration, par 2 cabinets conseils.
Pour le SDI intra
Un comité de pilotage a été mis en place en septembre 2022. Il a supervisé la démarche projet qui a été menée en 3 temps :
- phase 1 : état des lieux fonctionnel et technique ;
- phase 2 : élaboration de scenarii (groupes de travail pluri professionnel·les) ;
- phase 3 : choix du scenario final constituant le SDI avec son coût et son calendrier.
Le SDI intra hospitalier a été adopté par le Directoire et le Conseil de surveillance du CESAME en décembre 2023.
Son coût Toutes Dépenses Comprises (TDC) s’élève à 43,6M€.
(intégrer une image)
Pour le SDI extra
Une méthodologie identique à celle du SDI intra a été retenue : comite de pilotage, accompagnement par les mêmes cabinets conseil, démarche projet en 3 phases.
Le périmètre du SDI extra recouvre la totalité des structures ambulatoires adultes et de pédopsychiatrie du CESAME (soit au total 18).
À ce jour, l’élaboration de ce SDI n’est pas encore achevée et validée. Il va être transmis à l’ARS pour validation dans le courant du premier trimestre 2026.
